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2015年五星酒店入住率或面临下行压力

    近日,新华网从第一太平戴维斯获悉,过去十年中国酒店市场的增长令人瞩目。据联合国世界旅游组织2013年数据,中国已成为亚洲最大、全球第四大的旅游业枢纽。

    据该份《中国酒店市场报告》指出,进驻中国市场的酒店类型逐渐呈现多元化特征。酒店市场的传统格局是:上海、重庆等领先城市主打商务酒店,而西安、三亚等旅游城市以休闲特色酒店为主。

    与此同时,过去五年中,在需求疲弱――尤其是商务与政府的需求――以及平稳供应的双重作用下,酒店客房日均价步入下行通道。

    2014年末中国五星级酒店入住率为57.9%,与去年同期持平。尽管有复苏迹象,但由于反腐计划力度加大、政府财政收入下滑,2015年五星酒店入住率预期将面临进一步下行压力。

    第一太平戴维斯指出,为了在不断演变、竞争升级的市场中保持竞争优势,酒店需要增强创新意识,强化产品、服务的多元化定位,从而吸引更广大的客户群。

    其中,一线城市仍录得同比增长,上海与深圳的同比增幅分别为7.1%与8.0%,较前四年平均水平分别高出0.4%与4.8%。三亚的酒店可租客房平均收入同比大涨22.7%,较前四年平均水平高出10.5%。

    第一太平戴维斯中国市场研究部主管简可先生表示:“随着财富逐渐增加,消费品位日趋多元,且酒店/度假村及配套设施不断改善,国内旅游预期会得到进一步发展。酒店运营商一方面进军海外市场,抢一杯羹,另一方面也在开辟新途径以增强自身品牌在中国市场的影响力,不仅出于巩固市场份额的需要,同时也为了增进与本土开发商的合作。”